BetVictor Sports(伟德体育)国际官网事关住房公积金！日照最新解读！

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　　（一）梯度提升贷款额度，强化刚性及多样化住房保障。适应我市缴存公积金职工刚性和多样化住房需求，梯度提高我市公积金贷款最高额度。一是在本市购买首套、二套自住住房申请公积金贷款的，将双方缴存公积金的家庭贷款额度提高20万元，最高贷款额度由80万元提高至100万元；单方缴存公积金的家庭贷款额度提高10万元，最高贷款额度由60万元提高至70万元。二是对购买新建商品房现房家庭使用公积金贷款购房的，最高贷款额度上浮10%以上，即：双方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至110万元；单方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元。三是对购买装配式住宅、高品质住宅，二孩及以上家庭使用公积金贷款购房的，最高贷款额度上浮20%以上，即：双方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至120万元；单方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至90万元。装配式住宅、高品质住宅以住建部门认定为准。

　　（二）扩大住房公积金贷款支持人才住房的受益范围，适度提高最高贷款额。根据我市人才建设目标，适应青年人才在日照安居乐业的需求，将住房公积金贷款支持人才住房范围扩大至大中专和技能型人才群体，吸引广大毕业生留在日照或来到日照就业（创业）发展。一是将公积金贷款政策人才受益范围由博士研究生、硕士研究生扩大至本科毕业生、大中专及技工院校毕业生的家庭。二是提高最高贷款额度。对2025年1月1日后到日照市就业（创业）且正常缴存住房公积金的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大中专及技工院校毕业生，首次申请公积金贷款在日照市购买自住住房，双方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别为160万元、130万元、120万元、110万元；单方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别为130万元、100万元、90万元、80万元。

　　为帮助灵活就业人员实现“安居梦”，日照市住房公积金管理中心自2018年起便开始探索推动个体工商户、自由职业者自主缴存使用住房公积金。经过积极争取，2024年11月，我市成功争取全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，“支持灵活就业人员参加住房公积金制度”被写入《日照市委关于贯彻落实党的二十届三中全会精神进一步全面深化改革、推进中国式现代化日照实践的意见》和今年的政府工作报告，同时被列入2025年全市“为民办实事”项目。

　　二是缴存使用“灵活”。在职职工每月固定由单位汇缴住房公积金。而灵活就业人员则可以根据自身特点灵活选择。比如，在缴存金额上，可根据我市公布的住房公积金月缴存额上下限范围内自主确定，当前我市月缴存额最高为5968元，最低为202元，今后每年7月1日住房公积金缴存基数调整之后，即按照新的缴存额上下限执行；在缴存方式上，可自主选择按月、按季等频次缴存，可到住房公积金服务窗口、建行公积金智慧服务网点缴存，或通过委托协议扣缴方式，由公积金中心自动扣划；在提取使用上，除与在职职工享受同等权益外，未办理公积金贷款或贷款已结清的，可随时终止协议，退出时可提取个人账户余额中以灵活就业身份缴存的部分。

　　市委市政府高度重视房地产工作，把建设高品质住宅项目、满足群众改善性住房需求作为房地产市场发展新动能，把转变房地产开发方式作为促进房地产高质量发展、构建房地产发展新模式的重要抓手，统筹推进稳市场、化风险、提品质、促转型等房地产工作，取得积极成效。2023年2月，市政府办公室印发《日照市房地产开发项目品质提升三年行动方案》，市住建局等相关部门单位接续出台《日照市“好房子”建设指引（试行）》《日照市建筑工程质量常见问题防控技术措施设计专篇》等技术标准，修订《日照市物业管理条例》，建立完善住宅全生命周期管理体系，并强化金融贷款、公积金、监管资金等支持，着力推进21个在建住宅小区按照高品质住宅标准规范进行开发建设，引导房地产市场高质量发展。

　　关于高品质住宅项目的认定标准，按照《住宅项目规范》《山东省高品质住宅开发建设指导意见》等国家和省市相关规范、文件要求，主要从基础条件和提升条件两个维度评价。基础条件包括项目规模不小于5万㎡，按现行绿建二星及以上评价标准或3A级住宅性能认定标准进行设计、建设，住宅层高不小于3.00m，设置地上地下双大堂，100%预留电动车充电基础设施安装条件等9项标准。提升条件包括实现开发项目全生命周期管理，施工阶段过程中对易发常见质量安全问题主要防控措施的关键工序、关键部位的隐蔽工程实行“举牌验收”，使用5种及以上绿色建材认证的材料和部品、且应用比例不低于50%，小区绿地率≥40%，制定与高品质住宅相适应的物业服务标准，车位配建标准不低于 1:1.2等17项标准。所有的新建、在建住宅项目都应当满足基础条件评价标准。对于处于规划设计阶段的新建住宅项目，将不少于 10 项提升条件纳入规划设计方案并组织实施；未完成竣工验收备案的在建项目，将不少于 6 项提升条件纳入施工方案并组织实施的，就可以按程序申报高品质住宅试点项目。2023年以来，我市先后有日照中心云筑东区被认定为山东省第一批高品质住宅试点项目，云筑小区，屿水湾小区，雅筑南区，金域璞樾一区一期、二区一期，山外习园等5个项目被评定为山东省第二批高品质住宅试点项目。

　　近年来，我市积极完善相关政策措施，支持灵活就业人员创业就业。一是开展特色培训。人社、工会等联合，支持培训机构面向灵活就业人员开展“创业+鲁莱师傅”创业能力提升、“电商+山东手造”、“电商+日照农副产品加工销售”等新业态特色职业技能培训。2024年，开展物流服务师、电商直播等新业态从业人员培训班100个、培训4157人。今年以来开展补贴性职业技能培训3511人次，“日照市‘电商+直播带货’技能培训”入选全省15个绿色技能培训精品（培育）项目。

　　二是大力促进创业。对符合条件的灵活就业人员，个人可申请最高30万元个人创业担保贷款、合伙创业可申请最高99万元贷款，小微企业可申请最高400万元小微企业创业担保贷款。创办小微企业符合条件的给予标准为1.2万元的一次性创业补贴，创办个体工商户符合条件的给予标准为2000元的一次性创业补贴。今年以来，全市发放创业担保贷款9008万元、支持285人自主创业。还动态发布创业机会清单2批、涉及创业项目、创业平台、创业政策等268条清单信息，累计成功对接创业项目195个，创业平台新入驻156家创业企业。

　　三是优化就业服务。搭建供需对接交流平台应用线上平台和线下招聘会，发布供求信息，促进岗位对接。对劳动年龄内（年满16周岁至依法享受基本养老保险待遇）从事灵活就业的人员可按规定在户籍地、常住地、就业地或参保地办理就业失业登记。对就业困难人员和离校2年内未就业高校毕业生灵活就业后，办理就业登记并缴纳社会保险费的可享受灵活就业社会保险补贴。今年以来，为灵活就业人员提供就业登记服务5612人，发放灵活就业社保补贴645.38万元、惠及2324人。